CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 3 pièces - 55,40 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 67347

119 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.4 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Découvrez ce charmant appartement rénové en 2019, situé au cœur de Marseille (13013) entre les stations de métro St Just et Malpassé. Habitable sans travaux, il est au 8ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé.
Idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée depuis ses deux balcons. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien.
L'appartement est à proximité immédiate de l'A507/L2 et il est entouré de commodités : commerces, écoles, et espaces verts.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1073 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

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