CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 2 pièces - 40,13 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67394

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.13 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Cinq Avenues / Sébastopol - Pour investissement locatif, appartement T2 d'environ 40m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble à quelques pas de la place Sébastopol. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placard/penderie, salle d'eau, wc. Le tout à proximité de toutes les commodités (bus, tramway, métro, commerces). Vendu avec locataire en place (bail en cours) Loyer hors charges 6960€/an.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Chambre + placard (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 653 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway
  • Métro
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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