CENTURY 21 Alphée Sga
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maison à vendre 6 pièces - 127,78 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67395

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.78 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

St Barnabé / Maison non mitoyenne de 128 m². Possibilité de créer 2 logements indépendants.

Proche des écoles, commerces, et transports (Métro à 5 minutes à pied) et de la L2.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC séparé, une verrière et de nombreux rangements. A personnaliser.

Au premier étage : une cuisine séparée, une salle à manger prolongée d'une véranda, un séjour pouvant être transformé en chambre, 2 chambres dont une avec mezzanine et 1 WC séparé. Les combles peuvent être exploités.

Parcelle d'environ 550 m² : grande cuisine d'été avec terrasse, piscine hors sol, atelier.

Stationnements : 2 garages + places sur le terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Véranda (9,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement + rangement (6,5 m2)
    • Loggia fermée (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Panneau solaire
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granules chauffe eau solaire 300 litres
  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2298kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

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