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2 pièces - 42,72 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 67448

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.72 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.72 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité
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Description

Av des Poilus (13012/13013) - Situé entre le village des Trois Lucs et des Olives venez découvrir cet appartement comprenant deux pièces situé dans une petite résidence récente sécurisée (2022) et un environnement agréable à vivre. Il est composé d'un hall, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, chambre, salle d'eau, wc séparés. Une large place de parking privée vous permettra de stationner tout type de véhicule. A proximité immédiate se trouvent des commerces, les bus 4 et 4B et la Clinique Chantecler. Supermarché à 400m, zone commerciale La Valentine à environ 2km.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ccig chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1031 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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