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3 pièces - 51,06 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67480

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.06 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

La Fourragère (13012) - Appartement traversant T3 de 51m² habitables en étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée. Il dispose d'un balcon, loggia fermée et cave et bénéficie d'une très belle belle vue dégagée de chaque côté. A quelques pas se trouvent un supermarché, le métro "La Fourragère", les écoles et l'accès à la A507/L2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/salon (22,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Placard couloir (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Loggia fermée (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Fenêtres double vitrages
  • Volet roulant motorisé (séjour)

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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