3 pièces - 60,35 m2 MARSEILLE - 13012
Ref : 67526
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Fourragère - T3 de 60 m² orienté sud au 2ème étage au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée.
STATIONNEMENT libre dans la résidence.
Comprend une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia fermée avec emplacement machine, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Proximité de plusieurs lignes de bus (dont les lignes 9,10,509 etS5) sont à quatre minutes à pied.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire privée, une école publique et plusieurs crèches à moins de dix minutes de marche, ainsi que des établissements maternels à proximité.
Dans les environs, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique: des installations sportives (stade, gymnases et centre de fitness) se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de quartier vous offrant le nécessaire à quelques pas de chez vous. Le tout dans un environnement verdoyant, où la tranquillité du quartier se mêle à la proximité de services essentiels.
STATIONNEMENT libre dans la résidence.
Comprend une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia fermée avec emplacement machine, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Proximité de plusieurs lignes de bus (dont les lignes 9,10,509 etS5) sont à quatre minutes à pied.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire privée, une école publique et plusieurs crèches à moins de dix minutes de marche, ainsi que des établissements maternels à proximité.
Dans les environs, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique: des installations sportives (stade, gymnases et centre de fitness) se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de quartier vous offrant le nécessaire à quelques pas de chez vous. Le tout dans un environnement verdoyant, où la tranquillité du quartier se mêle à la proximité de services essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Loggia fermée (2,3 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Placard (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux de structure sur les 3 derniers bâtiments GHI
- Charges / mois : 211 €
- Taxe foncière : 1328 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 510
- Charges courantes par an : 2079,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
