CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 86,30 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67636

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.3 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Rez de Jardin en Duplex avec garage DOUBLE Au pied du village des Caillols, au fond d'une impasse, au calme absolu. Le grand séjour donne sur le jardin à l'ouest, et 3 chambres en étage avec balcon et solarium; Garage double en sous sol, proche des commerces du village et à 10 Minutes du Tramway et de la Valentine.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/salon (29,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC + point d'eau (3,3 m2)
    • Chambre + salle d'eau (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bain/WC (6,8 m2)
    • Dégagement + placard (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Terrasse + tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Hotte et element
  • Plaque électrique

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 2138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1658,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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