CENTURY 21 Alphée Sga
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67654

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T3/4 Montolivet, en toit terrasse, avec un garage double de 30M2, dans une résidence récente de 2021, en 2éme et dernier étage, avec une vue exceptionnelle, orienté est sud sur la terrasse de 27M2. L'appartement est entièrement équipée et meublé avec beaucoup de gout, sa cuisine ouverte sur le séjour, et 2 chambres au calme, au pied des commerçants du village de Montolivet, du parc de la Moline et des axes routiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (43,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Tuile + toiture 4 pentes
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Alarme
  • Cuisine équipée
  • Four hotte plaque frigo
  • Lave linge
  • Micro ondes
  • Placards aménagés
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 488,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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