CENTURY 21 Alphée Sga
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6 pièces - 171,53 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67669

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.53 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Belle maison Traverse du Maroc, en très bon état composée de 3 appartements, ou idéal grande famille, au rdc un t2 + garage et place de parking avec un joli jardin, au 1er étage un t3 avec sa terrasse et au 2ème un studio avec un grenier. Au calme absolu, sur une parcelle arborée de 455 m2 située entre le village de St Julien et celui des 3 Lucs pour tous les commerces de proximité, et proche de l'autoroute.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Dégagement + placard (9,0 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC
    • Chambre (27,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : 3 cumulus
  • Façade : Crépis écrasé peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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