CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 43,33 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67750

760 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.33 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

A LOUER T2 + TERRASSE - 56 avenue des Chutes Lavie - au 5eme étage, composé : un hall avec placard, un wc, un séjour climatisé avec placard donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine et une chambre donnant sur une salle de bains.

Situé à 11 minutes à pied du métro des Chartreux, proche des axes routiers (L2, D4C, A7).

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 565 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435 €
    • Etablissement état des lieux : 130 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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