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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,98 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 67753

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.98 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Les Olives (13013) - Appartement T3 de plus de 65m² habitables bénéficiant de deux expositions situé dans un petit immeuble. Il comprend une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour donnant tous deux accès à un balcon, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés. Il est situé à proximité des commerces/supermarchés, écoles, bus n°4, villages des Olives, St Julien, Les Trois Lucs et à quelques minutes de la zone commerciale la Valentine et des accès autoroutiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (33,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre + placard (11,1 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Fenêtres double vitrages
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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