CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 61,31 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67774

832 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 61.31 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Appartement T4 Marseille 13010 Quartier Saint-Loup

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardiens, cet appartement de type 4 offre une belle surface et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Stationnement facile au sein de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités : centre commercial Auchan Saint-Loup, transports en commun, établissements scolaires (écoles et lycées) et accès autoroutiers.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Loggia (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 711 € par mois
  • Provision pour charges : 121 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 796 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 711 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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