CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 29,26 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67780

617 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.26 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Un appartement T2 avec STATIONNEMENT PRIVATIF (13010) environ 30 m² au 1er étage quartier Capelette sur Boulevard Mireille Lauze
Dans petit immeuble semi récent de bon standing LE MARIE CURIE.
Comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur une chambre donnant sur balcon fermé avec baie alu et double vitrage, une kitchenette équipée : éléments de cuisine, hotte et plaque vitro, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et emplacement pour machine à laver le linge.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative sur cour intérieure.

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et lycées et axes autoroutiers par L2 et A50 vers Aubagne et Toulon et vers Centre Ville. Proche Ecole d'infirmières IFSI Capelette et Faculté de la Timone...

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (1,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 547 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 379 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292 €
    • Etablissement état des lieux : 87 €
  • Dépôt de garantie : 547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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