CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 87,72 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67782

1 180 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 3 pièces - 87.72 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T3/4 - RUE ROUSSEL DORIA - au 7 eme et dernier étage d'une résidence sécurisée - composé : un hall, un séjour, une salle à manger, un balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, un dressing, une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangement.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence, en sus.

Proche de la place Sébastopol, des transports (métro à 6 min à pied) et des commerces.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T3/4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 113 €
  • Honoraires charge locataire : 1140 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 877 €
    • Etablissement état des lieux : 263 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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