CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 75,07 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67783

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 75.07 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Résidence Château Saint-Cyr (13010) - Situé dans une agréable copropriété sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T4 transformé en T3 bénéficiant d'une vue sur les espaces verts. Il comprend une entrée avec placard/penderie, cuisine indépendante et séjour double ouvrant tous deux sur un balcon, dégagement, dressing, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible (tri-split). Il dispose d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Possibilité de recréer facilement la troisième chambre. A proximité se trouvent le bus n°18, commerces/supermarchés et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (7,8 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Fenêtres double vitrages
  • Dressing
  • Climatisation réversible tri-split

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 727
  • Charges courantes par an : 2904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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