CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 79,88 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67790

1 170 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.88 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 (13012) LES BORROMEES au 1er Etage, dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, comprenant un séjour lumineux ouvert sur un
balcon avec cuisine américaine, 3 chambres, nombreux rangements, une salle de bains, un wc, une cave et place de parking collectif.
Chauffage et eau chaude collectif avec clim réversible dans le séjour.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et lycées, axes autoroutiers par L2 et Station de Métro la Fourragère.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

copropriete

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 210 €
  • Honoraires charge locataire : 1037 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 798 €
    • Etablissement état des lieux : 239 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/01/2025

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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