CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 55,20 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 67793

1 100 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement à louer - 2 pièces - 55.2 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2/3 meublé à louer, situé dans le quartier du Chapitre.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle à manger climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une cour privative donne accès à une dépendance comprenant une chambre climatisée avec placard et une seconde salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Réformés Canebière, à 7 minutes de la Gare Saint-Charles, et à proximité immédiate des commerces.

Possibilité de louer une place de stationnement dans le parking Gambetta à 2 minutes à pied (en fonction des places disponibles).

Vidéo disponible sur notre site internet

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T2/3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Séjour/cuisine (20,6 m2)
    • Chambre + placard (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 1017 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 717 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 2034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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