CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 76,15 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67794

1 475 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 76.15 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Maison meublée à Montolivet, à deux pas du Parc de la Moline.
Située dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une grande chambre mansardée au deuxième étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Le bien se trouve à proximité du village de Montolivet et de ses commerces.

Êtes-vous intéressés ? Nous vous encourageons à soumettre votre dossier sur notre site : Century 21 Alphée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour+Cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • plc 1 (0,9 m2)
    • Placard 2 (0,1 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • WC 1 (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et brique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 989 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2025

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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