CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 31,40 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 67810

685 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.4 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2 rénové au 2 eme étage d'un immeuble Marseillais - SECTEUR LES CATALANS - composé : un hall, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante.

Proche de la plage des catalans, Carrefour Market à 5 min à pied.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 649 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 août 2025
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 408 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314 €
    • Etablissement état des lieux : 94 €
  • Dépôt de garantie : 649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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