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Description
T3/4 dans maison de village- au rez-de-chaussée Avenue de Montolivet (13012)
Charmant appartement de type T3/4, situé dans une maison de village sur l'avenue de Montolivet.
Il se compose de :
- un hall d'entrée,
- un séjour lumineux avec climatisation encastrée,
- une cuisine indépendante aménagée,
- un dégagement avec placard,
- deux chambres, toutes deux équipées de climatisation encastrée,
- un bureau avec placard (qui peut faire office de troisième chambre),
- un WC indépendant,
- une salle d'eau.
Localisation & transports :
L'appartement est idéalement situé au pied des commerces (presse, boulangerie, marché) et proche des transports en commun :
Arrêt Montolivet (bus ligne 6) à quelques minutes à pied
Station de métro Frais Vallon (ligne M1) à environ 6 minutes à pied
Proximité de l'arrêt St Just Hôtel du Département
Charmant appartement de type T3/4, situé dans une maison de village sur l'avenue de Montolivet.
Il se compose de :
- un hall d'entrée,
- un séjour lumineux avec climatisation encastrée,
- une cuisine indépendante aménagée,
- un dégagement avec placard,
- deux chambres, toutes deux équipées de climatisation encastrée,
- un bureau avec placard (qui peut faire office de troisième chambre),
- un WC indépendant,
- une salle d'eau.
Localisation & transports :
L'appartement est idéalement situé au pied des commerces (presse, boulangerie, marché) et proche des transports en commun :
Arrêt Montolivet (bus ligne 6) à quelques minutes à pied
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Proximité de l'arrêt St Just Hôtel du Département
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,3 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : T3/4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 895 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 950 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812 €
- Etablissement état des lieux : 138 €
- Dépôt de garantie : 895 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florent
grimaud
EI, agent commercial (RSAC 889566576)
