CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 74,30 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 67863

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Résidence sénior - Prado Plage - T3 + GARAGE
Appartement climatisé de 74 m² avec terrasse de 18 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sénior avec services.
A 300 mètres du bord de mer, cette résidence arborée et calme vous offrira un cadre de vie paisible.
Une cave vient compléter le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard 2 (63 m2)
    • Placard 3 (0,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 1980 €
  • Taxe foncière : 2752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 23747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/11/2025

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