CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 84,66 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 64700

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.66 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Prox avenue de Montolivet, maison de type 3 avec travaux, composé d'un séjour, salon, avec 2 chambres en mezzanines un beau jardin, au calme absolu dans une impasse, la maison nécessite des travaux, et de remise au gout du jour, proche du village du petit bosquet, des bus et des écoles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Mezzanine (8,7 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ccig chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis écrasé peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31864kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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