CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 82,40 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 67883

990 €

par mois charges comprises

184 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82.4 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 Quartier Périer (13008 Marseille)

Bel appartement situé dans le quartier prisé de Périer.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif.

L'appartement bénéficie également d'une dépendance comprenant deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace indépendant.

Atouts supplémentaires :
Idéalement situé à proximité du métro Périer, des commerces de proximité, écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché au cœur du 8 arrondissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (1,7 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Pièce (14,9 m2)
    • Pièce (13,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Escalier (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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