CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 62,33 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 67893

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.33 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Situé dans le quartier prisé du Camas (13005) Rue Briffaut, cet appartement traversant de type 3 au 6ème étage de l'immeuble avec ascenseur baigne de lumière grâce à sa double exposition et vous offre un excellent cadre de vie. Il est composé d'un hall, séjour, cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc séparés et divers placards. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, les transports en commun avec notamment le tramway et le métro à quelques minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus pour une mobilité facile, et les écoles pour les familles. Il dispose d'une cave accessible directement en rez-de-chaussée (aucune marche et accès sécurisé) pour pouvoir déposer facilement ses vélos / poussette et stocker ses affaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement + placard (5,3 m2)
    • Chambre + placard (12,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Loggia fermée (1,8 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Fenêtres double vitrages
  • Internet fibre optique
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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