CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 40,03 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 67907

665 €

par mois charges comprises

185 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.03 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2 à louer (13003) LA CALADE / PLOMBIÈRES
Situé au 2 étage, il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque et hotte), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

Accès rapide aux axes routiers (autoroute A7, L2).
Lignes de bus à proximité : 32, 72, 31, 33, 34, 88, N2.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Penderie (0,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Cave (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 520,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,30 €
    • Etablissement état des lieux : 120,09 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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