CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 64,50 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67920

1 077 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.5 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T3 avec terrasse 17 m² + garage La Closerie du Moulin (13012)

Au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu et à deux pas du tramway La Parette et du métro Louis Armand, découvrez ce lumineux T3 de 64,50 m² au 1er étage avec ascenseur.

Composition :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour prolongé par une terrasse de 17 m² avec vue parc
2 chambres
Salle de bains + WC séparé
Garage en sous-sol

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/séjour (29,9 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 953 € par mois
  • Provision pour charges : 124 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 86 €
  • Honoraires charge locataire : 838 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 €
    • Etablissement état des lieux : 193 €
  • Dépôt de garantie : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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