CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 58,50 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 67921

707 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 58.5 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2/3 - RUE TERRUSSE (13005 ) en Rez-de-chaussée d'un immeuble Marseillais avec Terrasse - composé de : un hall, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une chambre avec mezzanine et une grande terrasse de 33 m².

Proche de la place Jean Jaurès et du métro notre Dame du Mont (11 min à pied).

Disponible immédiatement à la location.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : T2/3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Placard (3,2 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Terrasse (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 647 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 707 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 €
    • Etablissement état des lieux : 157 €
  • Dépôt de garantie : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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