CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 54,76 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67939

860 €

par mois charges comprises

194 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.76 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T3 PARC DE SAINT BARNABÉ (13012) - au 3eme et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée par un portail, composé de : un hall avec placard, un séjour avec placard donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une loggia avec emplacement lave linge, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, un wc et une salle de bains.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Place de stationnement libre dans la résidence.

Proche du cœur de Saint-Barnabé, du métro et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard 3 (0,4 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Balcon (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 96 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 711 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547 €
    • Etablissement état des lieux : 164 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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