1 pièce - 37,02 m2 MARSEILLE - 13007
Ref : 67944
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES CATALANS - Situé au 6 étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 37m² habitables offre un espace de vie de plus de 27m² ouvrant sur un balcon, dispose d'un dégagement avec deux placards et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (Bus S7, 54, 583, 83) ainsi qu'à de nombreux commerces et se situe à quelques pas de la plage des Catalans (2 min) ainsi que du cercle des nageurs, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le Vieux-Port est à à 15 min et le jardin du Pharo à 6 min.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 37,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Salle de bain/WC (4,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard 2 (0,7 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Fenêtres double vitrages
- Internet fibre optique
À savoir
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 928 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
gouiran
EI, agent commercial (RSAC 510160187)
