CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67952

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 12éme Res les Cigalons, en 3éme étage, avec une belle vue dégagée, balcon sur le séjour, et loggia sur la cuisine aménagée, double vitrage et volets roulants, 3 grandes chambres, très clair. proche des commerces et de l'autoroute, proche du tramway

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement + placard (3,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Climatisation réversible
  • Combles aménagés
  • Hotte et element
  • Porte blindée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 1339 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 691
  • Charges courantes par an : 2539,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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