CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 44 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 67964

831 €

par mois charges comprises

194 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2 (13005) quartier Baille/ Timone, dans une Résidence RECENTE LE CARROUSEL.
T2 de 46.18 m2 composé d'une chambre, d'un séjour, d'une TERRASSE, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une place de PARKING PRIVEE.
Proche de toutes commodités et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (5,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + placard (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 mars 2026
  • Charges de copropriété : 76 €
  • Honoraires charge locataire : 599 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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