CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 78,70 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67982

1 260 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.7 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 NON MEUBLÉ - RESIDENCE LES BORROMÉES - BELLES PRESTATIONS - au 3eme étage, composé un hall, un séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, frigo, lave-linge et lave vaisselle), de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement dans la résidence et d'une cave en sous-sol.

Appartement fibré avec prises RJ45 dans toutes les pièces.

Proche des axes routiers : L2, A50
Proche des transports : Bus et métro (La Fourragère).
Proche des commerces : Auchan, intermarché, Lidl.
Proche des écoles : Ecole primaire La Fourragère, Lycée La Fourragère.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Placard 2 (0,4 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Placard 3 (0,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Balcon (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1035 € par mois
  • Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 186 €
  • Honoraires charge locataire : 1023 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 787 €
    • Etablissement état des lieux : 236 €
  • Dépôt de garantie : 1032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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