CENTURY 21 Alphée Sga
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,55 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67987

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.55 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

La Capelette / Pont de Vivaux (13010) - Appartement T2 d'environ 33m² habitables situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le bien se situe en fond d'impasse au calme. A proximité se trouvent des commerces, bus 18 et 91, Jardin Guy Azaïs, Palais Omnisport (patinoire).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 698 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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