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Appartement T4 à louer 4 pièces - 70,58 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68013

1 146 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 70.58 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Cœur de Saint-Barnabé - T4 EN COURS DE RENOVATION de 70 m² avec terrasse, traversant en 1er et dernier étage.
A 2 minutes du métro Saint-Barnabé, proche des commerces, du bus et de la rocade L2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1086 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 916 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705 €
    • Etablissement état des lieux : 211 €
  • Dépôt de garantie : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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