CENTURY 21 Alphée Sga
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1 pièce - 23,68 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 68015

495 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 23.68 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T1 situé Bd de Saint-Marcel, au 2eme et dernier étage d'un immeuble Marseillais, composé : une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc et placard.

Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Marcel et à proximité immédiate des lignes de bus 12 et 15 et des commerces.

Êtes-vous intéressés ? Nous vous encourageons à soumettre votre dossier sur notre site : Century 21 Alphée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (17,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Placard 2 (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 307 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236 €
    • Etablissement état des lieux : 71 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43514kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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