CENTURY 21 Alphée Sga
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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68043

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

SAINT-JULIEN , Maison 120 m² expo sud, vaste jardin arboré avec très belle piscine et grande véranda aménagée , terrasse, garage 47 m². Pas de bruit de circulation, à proximité du village de St Julien.
Salon Salle à manger cuisine au rdc et 2 chambres salle de bains au 1er étage.
Convient à un couple avec un enfant.
(pas de possibilité de 3è chambre)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salle à manger (12,7 m2)
    • Salon (29,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Chambre + placard (12,8 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Véranda (45,1 m2)
    • Chaufferie (1,6 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Garage (47,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/07/2025

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