CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 78,95 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68047

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.95 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Saint-Julien 13012 - Appartement T4 d'environ 80m² habitables avec balcon dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur. Il est situé dans une copropriété sécurisée et arborée à proximité des écoles, bus, supermarché et village de Saint-Julien. Il comprend un hall avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement avec deux placards, deux chambres et un salon ou possibilité trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau et balcon. Il est équipé de fenêtres doubles vitrages, volets roulants motorisés, store banne motorisé, électricité rénovée, climatisation réversible dans le séjour.
Il dispose de deux expositions (Sud et Est) et bénéficie d'un environnement calme. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence. Les accès autoroutiers A507/L2 sont accessibles rapidement...

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (4,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salon (9,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Espace verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Fenêtres double vitrages
  • Volets roulants motorisés
  • Store banne motorisé
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1582 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 467
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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