CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 77,75 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68057

1 300 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 77.75 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 de 77,75 m² - PARC DESSUARD (13012) - au 4eme étage dans une résidence sécurisée - Rénové - composé : un hall, un séjour donnant sur un balcon - une cuisine avec cellier donnant sur un balcon - un dégagement avec placards, une salle d'eau, un wc et 3 chambres dont une balcon vue mer.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Proche des transports : métro La fourragère, bus.

Proches des axes routiers : L2, A50

Proches des commerces : Auchan, Intermarché.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1093 € par mois
  • Provision pour charges : 207 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : climatisation + baie vitrée
  • Charges de copropriété : 170 €
  • Honoraires charge locataire : 1010 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777 €
    • Etablissement état des lieux : 233 €
  • Dépôt de garantie : 1093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14520kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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