CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 89,56 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68066

1 300 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 89.56 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 - RESIDENCE LES HESPERIDES II - Proche du village de Saint-Barnabé - au 6 eme étage d'une résidence sécurisée - composé de : un hall, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia, un dégagement, un dressing, un wc, une salle d'eau et 3 chambres avec placards.

Cet appartement dispose d'une cave en sous sol et d'une place de stationnement privative dans la résidence.

Proche des axes routiers (L2, A50), des commerces (Intermarché, LIDL, carrefour) et des transports (métro Louis Armand -Saint-Barnabé, du Tramway Saint-Jean-du-Désert).

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 956 € par mois
  • Provision pour charges : 344 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 1163 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 895 €
    • Etablissement état des lieux : 268 €
  • Dépôt de garantie : 956 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20742kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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