CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 88 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 68069

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Maison de 150m² à vendre à Marseille 13009 pour 580000€, DPED. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle offre trois chambres, un séjour, une cuisine et une terrasse, avec un potentiel de rénovation totale. Vous profiterez d'un accès rapide au bus23 (arrêt SormiouCayolle à 5min à pied) et de deux écoles maternelles et primaires à moins de 6minutes de marche, idéal pour une vie familiale. Le cadre naturel est un atout majeur : le parc national des Calanques se trouve à quelques pas, offrant de vastes espaces de promenade. Des commerces de proximité, un supermarché et quelques cafés et restaurants sont également accessibles à pied, complétant un environnement à la fois paisible et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16742kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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