CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 52,02 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 68077

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.02 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13010 St Loup / Bd Romain Rolland - Appartement T3 traversant d'environ 52m² habitables avec loggia, balcon au 2ème étage de l'immeuble sans ascenseur et une cave au sous-sol. Il est situé dans une petite résidence sécurisée avec espaces verts et emplacements de stationnement libres. A quelques pas se trouvent des commerces / centre commercial et les accès autoroutiers A507/L2 sont accessibles rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard 2 (1,6 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Espace verts

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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