CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 63,47 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68085

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.47 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13012 ST JEAN DU DESERT - T3 TERRASSE et GARAGE DOUBLE - Dans résidence sécurisée récente (2016) Normes PMR - Venez découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 63m² habitables bénéficiant d'une belle terrasse couverte de plus de 16m². Il se situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur et comprend un hall, séjour/cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Il est équipé d'une climatisation réversible et de l'accès à internet par la fibre optique. Ce bien dispose d'un garage deux places d'environ 32m² dans l'immeuble (accessible par l'ascenseur). Le tout à proximité immédiate du tramway, centre commercial/supermarchés, écoles et accès autoroutiers A507-L2.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/cuisine (30,6 m2)
    • Dégagement + placard (3,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre + placard (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse couverte (16,4 m2)
    • Garage (31,8 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Fenêtres double vitrages
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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