CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 58,78 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68086

905 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.78 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

ST BARNABÉ (13012) Résidence sécurisée « L'Orangerie ».
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Barnabé, à proximité immédiate des commerces, du métro et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 58 m², situé au 3 étage d'une résidence calme et arborée.

Il est composé de : un hall, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur un deuxième balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.

Chauffage collectif - place de stationnement libre dans la résidence.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Accès rapide aux transports, à la station de métro Saint-Barnabé et aux axes autoroutiers via la L2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (8,0 m2)
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Balcon (3,2 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • piece (1,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 août 2026
  • Charges de copropriété : 115 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577 €
    • Etablissement état des lieux : 173 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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