CENTURY 21 Alphée Sga
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1 pièce - 18,02 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 68093

450 €

par mois charges comprises

212 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.02 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

STUDIO de 18 m² au cœur de Saint-Marcel, situé au rez-de-chaussée côté cour, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une laverie se trouve juste en face de l'immeuble.

Le logement est situé à proximité du secteur de La Valentine.

Transports en commun à proximité immédiate :
- Ligne 15 : Sainte-Marguerite Dromel Les Escourtines
- Ligne 15S : Sainte-Marguerite Dromel La Valentelle
- Ligne 40 : Métro La Timone La Solitude
- Ligne 540 : Castellane La Solitude (service en soirée)

La gare TER de Saint-Marcel se situe à environ 10 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,0 m2
  • Surface habitable : 18,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce à vivre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 234 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180 €
    • Etablissement état des lieux : 54 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2848kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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