CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 85,15 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68096

1 726 €

par mois charges comprises

212 avis (location/gestion) : 9,5/10
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maison à louer - 4 pièces - 85.15 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

MAISON T4 d'une superficie de 85 m² + dépendance (laverie, stockage et garage) - Bd LOUIS MAZAUDIER.
Cette maison est composée : un dégagement , un séjour, une loggia, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux avec placards , une salle de bains et un wc séparé.

En plus, un jardin, un garage de 17,74 m², une buanderie de 6,25 m², un appentis, une cave de 15,71 m² et une pièce annexe.

Secteur calme, proche du village de Saint-Barnabé, des commerces, et des axes routiers (L2).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Véranda (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1635 € par mois
  • Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1106 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 851 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33372kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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