CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 55,23 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 68101

1 050 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.23 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

PARC BERGER 13009 T2 meublé situé en rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin d'environ 130 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Résidence de standing : Concierge, stationnement, gardien de nuit, espaces verts, piscine, au calme.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 août 2026
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 717 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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