CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 47,21 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 68103

850 €

par mois charges comprises

215 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.21 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Appartement de type 2 situé rue Grignan, dans le 13001, au 1er étage d'un immeuble en arrière-cour.

Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé de ventilateurs au plafond.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, boutiques et services de la rue Grignan, ainsi que des transports en commun : métro, bus et axes facilitant les déplacements dans tout Marseille.

Disponible à compter du 1er octobre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/cuisine (30,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 809 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 613 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 141 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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