CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 61,89 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 68121

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.89 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

CAMPAGNE LA CHAPELLE - Cet appartement d'environ 62m² habitables en rezdejardin est situé dans un agréable environnement calme et arboré, doté d'un ascenseur et d'un box en soussol. Il se situe dans une résidence sécurisée récente sous garantie décennale bénéficiant d'un accès privatif à un espace vert. Il comprend un séjour de 24m² avec cuisine ouverte, deux chambres (13m² et 11m² avec placard), une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir pour du rangement, comprenant un raccordement pour un lave-linge et un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une terrasse de 12,8m² ouvrant sur un jardin de 43m². Le bien affiche un DPE « B ». À 5minutes à pied, la station de métroM1 La Rose vous connecte rapidement au centre, tandis que plusieurs lignes de bus (143, B3, 145, 42) desservent le quartier. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 25minutes à pied, et divers commerces / supermarchés et les accès autoroutiers A507/L2 se trouvent à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre + placard (10,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Jardin (43 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 298,0 € et 498,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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