CENTURY 21 Alphée Sga
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6 pièces - 166,52 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68132

2 300 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 6 pièces - 166.52 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Maison à louer Marseille 12e LES CAILLOLS.
Dans une résidence sécurisée, belle maison de 166 m² avec jardin de 1 099 m².

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, séjour, WC, bureau (pouvant être aménagé en chambre), cellier avec mezzanine, buanderie et garage.

Étage (R+1) :
Dégagement, dressing, salle de bains, salle d'eau, WC et 3 chambres avec placard, dont une avec balcon.

Disponibilité : 1er novembre.

Proche des axes routiers : A55, A507

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (22,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (15,4 m2)
    • Cellier (14,5 m2)
    • Buanderie/chaufferie (6,1 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Mezzanine (28,7 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Placard 3 (1,0 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 2109 € par mois
  • Provision pour charges : 191 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 1700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1400 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 300 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9620kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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