CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 64,80 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 68148

1 200 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.8 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T3 à louer - PARC DE SAINT-BARNABÉ - d'une superficie de 64,80 m² - au 3ème et dernier étage sans ascenseur - composé de :

un hall avec placards, un séjour climatisé avec placard donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres avec placard dont une climatisée.

Cet appartement dispose également d'une grande cave d'environ 10 m².

Emplacement idéal, proche du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, proche des transports (métro Saint-Barnabé, bus) et des axes routiers (A507, A50).

Disponible immédiatement à la location.

Vidéo de présentation disponible sur notre site internet : https://www.century21alphee.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1957

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,3 m2
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1105 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 842 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 194 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18034kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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